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河西仁恒4岁小娃娃到现场排号

作者:张遥 王烨  来源:扬子晚报  发布时间:2010/8/27 7:15:15
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河西仁恒G53公寓昨放号引来近2000市民,该项目后天正式开盘

  现场领号的市民排起长队。 刘浏 摄

 昨天,备受市民关注的南京河西仁恒G53公寓开始对外发号,推出的400多套房源一天就吸引了近2000市民前来排号。记者在现场发现,不少市民为了提高买到中意房源的几率,都是全家老少齐上阵,连四五岁的孩子也加入排号的长龙之中。据了解,该项目将于28日正式开盘销售,其销售情况将成为本周末楼市的最大看点。

 四岁小男孩排队领号

 据了解,仁恒G53公寓自13日公开样板间以来,近半个月内已吸引八九千市民参观,由于意向客户较多,开发商将原2幢200多套房源的销售计划改为一次性推出3幢楼,共400多套房源,G53公寓总共只有6幢楼,相当于将一半房源全部公开销售。同时采取摇号的方式,25、26日两天放号,此次排号不需缴纳诚意金,只要持身份证即可领取号码,因此排号的市民热情很高。

 记者上午9点多赶到位于仁恒江湾城的发号现场,面前已是长龙一般的队伍。记者观察发现,排号的队伍中沉默不语、前后不相识的人很少,这意味着购房者不是成群结队而来就是全家出动。

 刘先生上午10点赶到排号现场,与他一起的还有妻子和6岁的儿子。“因为产权证上的姓名必须与号码单一致,所以我把全家人都带来,每人拿一个号,包括我儿子,这样‘中奖’几率高啊。不过我估计大家都会这么干。”刘先生的说法没错,在现场排号的或是夫妻俩或一家三口,甚至是三代同来。跟着父母来排队的儿童,记者在现场也看到四五个。“这是我儿子”,一位年轻的妈妈在现场向工作人员出示自己的监护证明,旁边的椅子上坐着一老一少,4岁多的男孩正往椅背上爬,奶奶赶紧把他拉下来。

 时针指向10点半,从早上就满是阴霾的天空终于下起了雨,现场工作人员将门外的队伍引导到一条室内走廊中。记者排在了最后,本以为下雨后很少再有人前来,但当记者苦等2小时排到了1000多号后,身后又排起了至少200人的队。

 有改善型需求也有为孩子买房的

 仁恒G53公寓的户型包括平层和两层2.9米“高汤”(高层TOWNHOUSE)复式公寓,面积76-120平方米,以小户型精装房为主打,比较适合年轻人居住,同时100多平方米的三房也适合改善型需求。相应的,这两种需求的客户也成为排号的主体。

 目前在仁恒翠竹园居住的刘先生告诉记者,自己是给儿子买房的,G53公寓最吸引他的就是仁恒的品牌。“我现在住的翠竹园小区服务确实好,房子升值快,就连租金都比周边楼盘高出一倍左右。在我的推荐下,我弟弟、我妻子的姐姐都买了翠竹园的房子。这次是替我儿子买的,他明年就大学毕业了,也是买房子的时候了。”

 除了给孩子买房外,还有些属改善型需求者。“主要是看中了楼盘的品质,和这个地段的升值潜力。”来排号的小付说,与他同时前来的还有两个同事,“在老房子里凑合好几年了,改善居住一定得看好再出手。”小付表示改善型住宅一定要考虑升值的潜力,因此地段非常重要。再加上该项目的精装修配置很高,地暖、全屋空调、热水系统都配到位,减少了装修的麻烦。

 开发商对销售谨慎乐观

 从早上9点到中午12点,仅仅一个上午的时间就吸引超过1200人前来排号,全天排号人数接近2000,为了接待客户,公司抽调了一半的员工到排号现场帮忙,但开发商仍对销售表示谨慎乐观。

 “虽然有近2000人排号,但其中大部分是全家出动,这样算下来,大约就六七百组客户,不代表开盘当天的销售业绩。”

 业内专家也表示,因为排号不需交诚意金,可能有些买房意向还不太坚决的市民先来拿个号再说,不一定真买房。不过,仁恒规定的合同必须与排号单上的名字一致,所以也仅会让小家庭的成员来排号,不会出现去年有家楼盘一个客户拿25个房号的情况,排号人数除以三或四,应该是真实的买房需求。

 据了解,仁恒G53公寓今天还将继续放号,27日公开摇出选房顺序,28日开盘销售,此次推出的400多套房源预计售价22000元/平方米,开盘时会有一定优惠。

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