潘石屹断言通胀将爆发 筹资300亿元抄底

第1财金专讯(记者 李冬明) “在通货膨胀之前抄底，是我们的一个基本战略。”SOHO中国董事会主席潘石屹昨日在京表示，现在正是进行资本并购的好时机。

潘石屹是在接受“第1财金”和某门户网站财经频道独家专访时，作出上述表示的。

从公开信息可知，目前潘石屹手中可以调动的资金，已达到300亿元的规模。SOHO中国大举筹集资金的行动，已经持续两个多月。多位房地产业内人士表示，作为房地产业巨头，潘石屹的举动代表了他对房地产走势的判断。

疯狂筹资300亿

最近，潘石屹一直在疯狂的筹备资金，今年3月4日，SOHO中国有限公司与中国银行股份有限公司北京市分行签署了全面战略合作协议，双方将在未来五年间建立长期合作关系。根据协议，100亿元授信和融资安排包括但不限于房地产开发贷款、资产支持贷款、银团贷款、并购贷款等，具体以双方签署的确定性协议为准。潘石屹表示，“这次获得的100亿元授信和融资，将会与我公司的100亿元存款一起，全部用于新项目的收购和兼并。”

6月5日，SOHO中国发布公告称，以对价人民币12.21亿元，向一家合资公司整售旗下北京朝阳门SOHO一期2号楼。

6月11日，SOHO中国有限公司与招商银行股份有限公司北京分行举行《战略合作协议》签约仪式。按照协议，招商银行北京分行有意向SOHO中国方面，提供不超过100亿元人民币的综合授信额度。

就在两月前，潘石屹还曾宣布发行28亿港元的可换股债券。针对市场“既然有充足的现金流，为何还要进行这样大规模的资金筹备”的疑问，潘石屹当时表示，SOHO中国现在已经有非常充裕的现金，发行债券是发展战略中的一部分，主要是着眼于长远，而不是简单地考虑公司目前的资金链。

通胀像病毒 正在潜伏期

当问及手中持有如此大规模的资金，将要用作何途时，潘石屹表示，这部分资金主要用于收购项目与收购土地。“我们在并购这件事情上，已经准备了很长一段时间了。”

那为什么一直处于观望状态呢？现在还不是抄底的合适时机吗？潘石屹表示，目前正是进行大规模并购的好时机，SOHO中国一直在准备，现在现金等各项条件也基本成熟。他认为，在通货膨胀到来之前是抄底的重要时机。那么，通货膨胀何时会到来？“这段时间美国、日本、欧盟、英国、中国等都在发钱，在社会财富没有增长的时候，全世界发了这么多钱，通货膨胀就会像病毒一样，已经在潜伏期了，就看什么时候会爆发。”